Købsaftalen

Købsaftalen er en kontrakt mellem sælgeren og køberen af en given ejendom. Den regulerer alle væsentlige forhold i forbindelse med en bolighandel og alle de oplysninger, som er blevet indsamlet i forbindelse med bolighandlen samles heri. Den indeholder både større og mindre detaljer om bolighandlen heriblandt pris, overtagelsesdag osv. Salgsopstillingen er en naturlig integreret del af købsaftalen, og derfor er oplysninger givet heri også en del af aftalen – husk altid at læse den igennem igen inden underskrivelse, da der kan være sket ændringer heri, siden du så salgsopstillingen tidligere i forløbet. Derudover er det vigtigt at få indskrevet alle forhold, som man har aftalt. Det kan fx være aftaler med sælger om, at han skal ordne noget inden overtagelsesdagen.

Der anvendes som udgangspunkt Dansk Ejendomsmæglerforenings Standardkøbsaftale. Denne indeholder netop de vigtigste vilkår for en bolighandel. I denne standardkøbsaftale er der imidlertid mulighed for at indskrive individuelle vilkår såsom aftaler indgået om hårde hvidevarer eller lignende. Der er med andre ord mulighed for at tilpasse aftalen, således at den passer til netop dit behov.

Det er som udgangspunkt sælger eller dennes mægler, der laver udkastet til købsaftalen.